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    核心提示:2014年10月25日起，新版《建筑工程施工許可管理辦法》將正式實施。今后，依法領(lǐng)取施工許可證的項目須三個月內(nèi)開工，既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

　　10月25日起，新版《建筑工程施工許可管理辦法》將正式實施。今后，依法領(lǐng)取施工許可證的項目須三個月內(nèi)開工，既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

　　根據(jù)新版《建筑工程施工許可管理辦法》，凡從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。

　　自領(lǐng)取施工許可證之日起，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

　　在建的建筑工程因 故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑 工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。

　　對于工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，也不再領(lǐng)取施工許可證。辦法還規(guī)定，應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，今后一律不得開工。