爱情岛亚洲首页论坛小巨丨日本特级黄色录像丨欧美黑人巨大xxxxx视频丨香港三级日本三级妇三级丨第四色激情丨三级做a全过程在线观看丨熟妇的味道hd中文字幕丨视频1区2区丨91麻豆精品国产91久久久点播时间丨男人的亚洲天堂丨亚洲精品综合网丨亚洲国产专区丨亚洲国产良家在线观看丨亚洲黑丝在线丨久久国产成人精品国产成人亚洲丨中国国产精品丨久久久成人免费丨日本久久久久亚洲中字幕丨午夜性色福利在线视频福利丨www.亚洲高清

近日，兩家A股上市公司以超過22億元的金額，購入深圳兩處寫字樓。其中一宗交易額達20億元，這也是深圳樓市30年來單宗成交金額的第二高紀錄。深圳商報記者采訪了解到，深圳綜合競爭能力上升，經濟環境向好，成為眾多上市公司重金購買深圳寫字樓的主要原因。

深圳樓市單宗成交金額次高

第一太平戴維斯統計數據顯示，三季度福田一共有三個寫字樓出現大宗交易，分別是：山東一家黃金類上市公司以20億元的價格，購入京基濱河時代50層以上十個樓層的單位，總面積達2.4萬平方米，成交單價8.3萬元/平方米;長富金茂大廈近日一次賣出了964平方米，成交單價5.5萬元/平方米，總價達5257萬元。此外，建安山海中心也一次性賣出了半層，成交面積達到3393平方米，成交總價達2.25億元，買家同樣為一家A股上市公司——宜華地產。

深圳商報記者梳理了深圳樓市30年來大宗成交記錄發現，京基濱河時代20億元的成交金額為第二高。第一高發生于2013年2月，交通銀行深圳分行30億元購入位于華強北的世紀匯廣場27個樓層寫字樓。

從交易記錄來看，上市公司熱衷購買深圳寫字樓。以頌德國際為例，去年7月，中小板安防龍頭企業海康威視及臺灣績優股信邦電子同時簽約，成為該寫字樓大宗交易的客戶。海康威視買下該寫字樓整層物業約1300平方米，耗資約5000萬元;信邦電子則買下半層，斥資約2500萬元;另一經營醫療器械的上市公司旗下一家子公司同樣購買了整層單位。此外，今年7月19日，創業板上市公司鐵漢生態以均價6~7萬元/平方米、總價近2億元，買下建安山海中心兩層單位。

深圳綜合競爭能力上升的表現

第一太平戴維斯深圳投資部董事吳睿認為，深圳寫字樓市場頻現大宗交易，實際上是深圳綜合競爭能力上升的一個表現。很多境外投資機構和國內企業，一直都有密切關注北上廣深的綜合環境，一旦有機會他們就會選擇入駐。相對5年前深圳寫字樓大買家多為基金投資人，現在則變為上市公司的自用買家。

5月15日，中國社科院發布的2015年《城市競爭力藍皮書》顯示，在去年中國城市綜合競爭力排名中，深圳首次超越香港，躍居榜首。而更早前，世界知名房地產咨詢機構——仲量聯行發布2015城市動力指數(C M I)報告顯示，中國七城上榜，北京位居第三，深圳第四。

深圳甲級寫字樓則是深圳經濟環境向好的另一個數據。據第一太平戴維斯統計數據顯示，2015年三季度深圳甲級寫字樓市場有華潤大沖商務中心、百度國際大廈(A座)和怡化金融科技大廈三處新增寫字樓入市，新增供應19.6萬平方米。

在有新增供應的情況下，三季度全市空置率下降0.2個百分點至7.7%。而三季度甲級寫字樓平均租金環比上升2.4%，至225.3元/平方米，同比上升2.9%，甲級寫字樓平均售價環比上升1.2%，升至5.1萬元/平方米，同比上升9.8%。由于租金漲幅略高于售價，三季度全市回報率環比上漲10個基點，至5.12%。

深圳裝修公司，新美裝飾是一家集設計、施工一體化的工裝企業，公司致力于辦公室裝修和工廠裝修，旨在為個企、事業單位及員工創造美好的工作環境！新美裝飾服務范圍涵蓋方案設計、項目施工、空調凈化、機電安裝、辦公家具配套等專業服務，是企業裝修工程整體解決服務商。為進一步鞏固公司在辦公室裝修和工廠裝修的領先地位，我們將進一步完善工作流程，給客戶無微不至的關懷和服務。全國統一咨詢熱線：400-1339-419